Blockhausbau in Nova Scotia

Blockhausbau

Grundsätzlich sind von uns angebotene Grundstücke für den Bau eines Einfamilienhauses, z. B. eines Blockhauses, und eventuell auch für mehrere Gebäude für eine Genehmigung geeignet.

Gerade in den letzten Jahren hat sich unter dem Motto „Back to the Roots” in Nordamerika ein deutlicher Trend entwickelt, von einfacher bis hin zur luxuriösen Blockhausresidenz. Das Angebot an gebrauchten guten Blockhäusern ist trotz der bestehenden Nachfrage äußerst gering.

Für die Preisfindung eines komfortablen Blockhauses gilt folgende Faustregel:    
Je Quadratmeter Wohnfläche schlüsselfertig zwischen
CAD 1.500,- und CAD 2.200,-, je nach Wunschausstattung und fragen Sie auch nach einfachen Blockhouse-Cottages.

Vladi Private Islands Limited überwacht den Bau Ihres Blockhauses und hilft Ihnen vom Design bis zur Bauabnahme.

Was ist für die Realisierung notwendig?

1. Ein verlässlicher Ansprechpartner vor Ort. Auf Wunsch übernimmt VLADI PRIVATE ISLANDS Ltd. die Angebotseinholung, die Bauüberwachung und über Treuhandkonten das Finanzmanagement. Gern geben wir auch viele Erfahrungswerte weiter. Referenzen auf Wunsch.

2. Vergessen Sie bitte Ihre eigenen Bau-Erfahrungen in Europa.

3. Eigene Pläne und Ihre kreativen Ideen können hier leicht realisiert werden. Schauen Sie vor Ort auch Ideen von anderen ab. Fertighauspläne können problemlos geändert werden. Soll Ihr Blockhaus z. B. durch unsere Reiseabteilung vermietet werden, so ist eine Planung mit 2 Schlafzimmern und Veranda wichtig – fragen Sie uns!

4. Entscheiden Sie sich zwischen Naturstammblockhaus, Fertigblockhaus oder Blockhaus in traditioneller Holzrahmenkonstruktion.

5. Entscheiden Sie über die Holzarten, mit denen Sie gut leben werden. Rotzeder, Weißzeder, Kiefer und für den Innenausbau Eiche, Ahorn, Birke und Buche (z. B. massives Ahornparkett für den Hartholzfußboden …). Wir geben Ihnen Tipps und zeigen Beispiele.

6. Entscheiden Sie sich für Vollunterkellerung, Teilunterkellerung, Aufstellung auf Beton- oder imprägnierten Holzpfählen, je nach Gelände, Zweck und Budget.

7. Eigenkapital: Ihr Blockhaus sollte möglichst aus Eigenmitteln bezahlt werden. Einige Blockhausfertighausfirmen finanzieren nur den Bausatz.

8. Entscheiden Sie über die Zuwegung und den idealen Bauplatz auf Ihrem Grundstück. Beachten Sie, dass Strom und Telefon an der Straße liegen und
90 m Stromkabel frei sind!

9. Das Grundstück sollte für eine Bebauung vorgeprüft sein. Grundsätzlich muss für die Bauregistrierung das Grundstück von einem Ingenieur für das Abwassersystem geprüft werden. Mit dem entsprechenden Vorschlag erhält man eine Baugenehmigung.

10. Legen Sie Ihre Zufahrt fest. Eine geschwungene Kurve bringt ein schöneres Nachhausekommen!

11.Entscheiden Sie über Ihr Brauch- und Trinkwasser:     
a) direkt aus dem See über Kohlefilter (die günstigste Lösung bei eigener Seefront),
b) Wassertank mit Regenwasserauffang,
c) gegrabener Brunnen,
d) gebohrter Brunnen (am besten, aber nicht billig).

12. Die Festlegung der Wärmequelle:  Am gemütlichsten und am effektivsten ist der Holzofen mit Kaminfenster, dieser kann auch in eine Holzkaminverkleidung eingebaut werden. Gemauerte Kamine sind schön, aber nicht preiswert. Elektrische Konverter-Fußleistenheizer kosten per Meter ca. CAD 50.- und sind mit Thermostat auch praktische Frostschützer.

13. Etwas Zeit – geben Sie uns bitte 3 bis 12 Monate zur Schlüsselübergabe, aber schauen Sie sich selbst den Rohbau an (kein Muss, aber man kann dann noch etwas ändern, wenn auch mit Mehrkosten)!

Blockhäuser gibt es in verschiedenen Formen und Größen, die Auswahl ist groß, Vladi Private Islands berät Sie gern. Während Ihrer Grundstücksbesichtigung zeigen wir Ihnen auch gern verschiedene Modelle von Blockhäusern. Individuelle Vorstellungen können „nach Maß“ verwirklicht werden.

Zuverlässiger Service
seit 40 Jahren

Deutschland:
Tel. + 49-40-33 89 89
Kanada:
Tel. +1-902-42 33 202

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